Estimation théorique
Place Saint Sebastien,06440 Peille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Saint Sebastien,06440-Peille indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blausasc (06019), comprenant 1670 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blausasc (06019), comprenant 1670 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-19 | 17 | RUE DES MOULINS | 4 | 105 | 0 | 300000€ | 2857€ |
2022-06-09 | 14 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 40 | 14 | 78000€ | 1950€ |
2022-10-24 | 305 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 90 | 185 | 540000€ | 6000€ |
2022-04-26 | 32 | RUE DES MOULINS | 3 | 125 | 0 | 230000€ | 1840€ |
2022-03-17 | 10 | AV FRANCOIS LEVAMIS | 3 | 65 | 27 | 200000€ | 3077€ |
2021-08-25 | 7 | RUE DE LA SAUTERIE | 2 | 70 | 37 | 157000€ | 2243€ |
2019-07-30 | 7 | RUE LASCARIS | 3 | 65 | 17 | 185000€ | 2846€ |
2019-11-22 | 10 | RUE FELIX FAURE | 3 | 53 | 0 | 203000€ | 3830€ |
2022-07-06 | 14 | RUE DE L ORME | 3 | 32 | 24 | 140000€ | 4375€ |
2023-02-23 | 24 | RUE DES VIEUX REMPARTS | 3 | 57 | 38 | 150000€ | 2632€ |
2020-06-11 | 2 | BD ARISTIDE BRIAND | 2 | 58 | 62 | 180000€ | 3103€ |
2020-03-02 | 19 | RUE DE L ORME | 2 | 45 | 35 | 117000€ | 2600€ |
2023-05-03 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 55 | 180000€ | 2571€ |
2021-11-22 | 265 | RTE DU BARRI | 4 | 120 | 433 | 429000€ | 3575€ |
2021-01-12 | 868 | RTE DE LA GRAVE | 3 | 78 | 684 | 400000€ | 5128€ |
2023-06-28 | 257 | CHE DU CARCAIS | 4 | 96 | 598 | 630000€ | 6563€ |
2020-04-24 | 0 | COLLETTA SOUBRANA | 2 | 37 | 603 | 60000€ | 1622€ |
2020-06-29 | 6326 | COLLETTA SOUBRANA | 2 | 28 | 1045 | 170000€ | 6071€ |
2022-01-31 | 2069 | RTE DE LA GRAVE | 6 | 133 | 500 | 593750€ | 4464€ |
2022-12-08 | 368 | CHE DE LA COLETTE | 1 | 25 | 836 | 200000€ | 8000€ |
2022-07-05 | 194 | CHE DE LA COLETTE | 2 | 51 | 1776 | 260000€ | 5098€ |
2022-05-30 | 1918 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 12 | 759 | 195000€ | 16250€ |
2021-11-15 | 620 | CHE DE VAL DE VILLE SOUTRAN | 6 | 214 | 2383 | 802250€ | 3749€ |
2022-12-02 | 2518 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 15 | 18 | 24000€ | 1600€ |
2021-10-11 | 3139 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 88 | 933 | 310000€ | 3523€ |
2022-12-02 | 91 | CHE DE LA COLETTE | 4 | 120 | 580 | 260000€ | 2167€ |
2020-07-20 | 2774 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 89 | 12773 | 150000€ | 1685€ |
2020-05-12 | 740 | CHE DE GORBIO | 2 | 61 | 500 | 540000€ | 8852€ |
2019-05-20 | 2518 | RTE DE LA GRAVE | 6 | 128 | 500 | 485000€ | 3789€ |
2021-02-25 | 2518 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 75 | 790 | 362500€ | 4833€ |
2022-03-23 | 610 | CHE DE GODISSAR | 2 | 11 | 11 | 40000€ | 3636€ |
2020-02-24 | 3873 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 24 | 850 | 240000€ | 10000€ |
2021-09-06 | 9115 | CHE CHEMIN DE VIROUNOURS | 3 | 38 | 100 | 170000€ | 4474€ |
2022-12-23 | 228 | CHE DU RASTEL | 4 | 152 | 2000 | 1035000€ | 6809€ |
2022-10-28 | 2484 | RTE DU COL DES BANQUETTES | 1 | 14 | 23 | 180000€ | 12857€ |
2022-02-15 | 4655 | RTE DE LA GRAVE | 5 | 110 | 500 | 320000€ | 2909€ |
2019-06-24 | 4485 | RTE DE LA GRAVE | 2 | 55 | 477 | 105000€ | 1909€ |
2020-05-07 | 1395 | RTE DES CLUES | 2 | 35 | 100 | 188000€ | 5371€ |
2023-01-24 | 687 | CHE DE VAL DE VILLE SOUBRAN | 3 | 51 | 500 | 390000€ | 7647€ |
2020-11-10 | 213 | CHE CHEMIN DU MOULIN NEUF | 4 | 125 | 418 | 424970€ | 3400€ |
2022-08-04 | 219 | CHEM DE BUAMPIN | 5 | 121 | 1783 | 925000€ | 7645€ |
2022-05-25 | 1196 | RTE DES CLUES | 4 | 75 | 1508 | 315000€ | 4200€ |
2021-07-13 | 366 | CHEM DE BUAMPIN | 3 | 88 | 500 | 280000€ | 3182€ |
2021-07-21 | 377 | CHE CHEMIN DU MOULIN NEUF | 4 | 100 | 600 | 310000€ | 3100€ |
2021-07-13 | 366 | CHEM DE BUAMPIN | 4 | 103 | 500 | 520000€ | 5049€ |
2022-05-30 | 2050 | RTE DES CLUES | 4 | 76 | 372 | 315000€ | 4145€ |
2022-04-28 | 374 | CHEM DE BUAMPIN | 4 | 107 | 1422 | 950000€ | 8879€ |
2020-06-04 | 1129 | RTE DES CLUES | 5 | 79 | 174 | 150000€ | 1899€ |
2020-09-04 | 111 | CHE DE SAINTE LUCIE | 5 | 110 | 600 | 357000€ | 3245€ |
2021-01-27 | 157 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 5 | 101 | 500 | 100000€ | 990€ |
2021-03-16 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 5 | 90 | 181 | 345000€ | 3833€ |
2023-04-20 | 335 | CHE DE PARAVIEILLE | 3 | 50 | 638 | 363000€ | 7260€ |
2020-03-09 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 79 | 98 | 295000€ | 3734€ |
2021-11-08 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 3 | 75 | 112 | 283500€ | 3780€ |
2019-07-12 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 78 | 75 | 267000€ | 3423€ |
2021-02-19 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 85 | 80 | 309000€ | 3635€ |
2022-11-10 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 86 | 90 | 338400€ | 3935€ |
2019-07-26 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 90 | 140 | 320000€ | 3556€ |
2019-05-20 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 81 | 52 | 319000€ | 3938€ |
2022-06-29 | 149 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 4 | 75 | 110 | 300350€ | 4005€ |
2019-11-22 | 432 | CHE DE PARAVIEILLE | 3 | 98 | 312 | 378800€ | 3865€ |
2021-04-13 | 5475 | RTE DE LA GRAVE | 1 | 21 | 127 | 133612€ | 6362€ |
2019-05-07 | 5507 | RTE DE LA GRAVE | 4 | 125 | 498 | 292000€ | 2336€ |
2021-11-26 | 6292 | PARAVIEILLE | 4 | 90 | 1273 | 295000€ | 3278€ |
2022-05-11 | 270 | RTE DE LACS | 6 | 123 | 1700 | 840000€ | 6829€ |
2021-01-29 | 5001 | LA CONDAMINE | 6 | 152 | 946 | 165000€ | 1086€ |
2019-09-26 | 1130 | CHE DE PARAVIEILLE | 3 | 101 | 643 | 431000€ | 4267€ |
2019-07-18 | 54 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 85 | 283 | 295000€ | 3471€ |
2021-08-23 | 52 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 76 | 429 | 290000€ | 3816€ |
2020-07-06 | 3068 | RTE DE SAINT MARTIN DE PEILLE | 5 | 170 | 500 | 1036500€ | 6097€ |
2020-05-11 | 6275 | RTE DE L ESCARENE | 4 | 113 | 98 | 170000€ | 1504€ |
2022-04-07 | 6275 | RTE DE L ESCARENE | 4 | 113 | 98 | 235000€ | 2080€ |
2022-05-12 | 3029 | RTE DE SAINT MARTIN DE PEILLE | 4 | 86 | 1857 | 850000€ | 9884€ |
2021-02-01 | 5050 | CHE DU FAISSE | 5 | 136 | 1531 | 690000€ | 5074€ |
2021-02-03 | 7165 | RTE DE L ESCARENE | 1 | 32 | 1675 | 30000€ | 938€ |
2020-08-24 | 33 | CHE DU CASTELLARAS | 5 | 99 | 500 | 965000€ | 9747€ |
2021-07-22 | 379 | RTE DE LACS | 5 | 170 | 2150 | 1441500€ | 8479€ |
2021-04-13 | 480 | RTE DE BLAUSASC A LA PALLAREA | 4 | 95 | 438 | 388582€ | 4090€ |
2020-04-24 | 480 | RTE DE BLAUSASC A LA PALLAREA | 4 | 87 | 428 | 330000€ | 3793€ |
2019-09-16 | 8 | AV DE LA TORRE | 4 | 170 | 917 | 500000€ | 2941€ |
2022-08-01 | 705 | CHE DU FAISSE | 5 | 125 | 500 | 890000€ | 7120€ |
2022-01-19 | 3273 | RTE DE SAINT MARTIN DE PEILLE | 4 | 154 | 1500 | 800000€ | 5195€ |
2020-11-10 | 15 | AV DU CDT ROBIN | 4 | 110 | 590 | 420000€ | 3818€ |
2023-06-02 | 13 | AV DU CDT ROBIN | 5 | 134 | 853 | 545800€ | 4073€ |
2022-12-02 | 718 | CHE DU FAISSE | 2 | 42 | 3189 | 250000€ | 5952€ |
2019-09-20 | 2151 | CHE CHEMIN DE VIROUNOURS | 2 | 48 | 50 | 155000€ | 3229€ |
2022-12-16 | 798 | RTE DE LACS | 4 | 157 | 1134 | 1200000€ | 7643€ |
2019-06-25 | 1370 | CHE DE L'EUIRA | 3 | 120 | 6180 | 220000€ | 1833€ |
2022-04-05 | 1370 | CHE DE L'EUIRA | 4 | 130 | 3534 | 140000€ | 1077€ |
2023-02-28 | 408 | RTE DU PLAN | 7 | 170 | 71 | 21000€ | 124€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 55 | 54 | 174000€ | 3164€ |
2022-08-09 | 5095 | GRILLET | 3 | 101 | 356 | 440000€ | 4356€ |
2022-06-08 | 385 | CANNET | 6 | 172 | 432 | 589890€ | 3430€ |
2020-01-30 | 5326 | BD DE LA VALLEE | 3 | 66 | 42 | 250000€ | 3788€ |
2019-12-17 | 5354 | CHE DES BOUISSES | 2 | 43 | 21 | 96000€ | 2233€ |
2022-02-01 | 0 | LES NOVAINES | 1 | 23 | 313 | 92000€ | 4000€ |
2019-09-20 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 89 | 37 | 140000€ | 1573€ |
2020-05-11 | 6738 | CHE DE TUBAN | 3 | 92 | 334 | 350000€ | 3804€ |
2020-03-27 | 3976 | RTE DE L ESCARENE | 4 | 86 | 3443 | 339000€ | 3942€ |
2022-10-17 | 100 | IMP DE LA LOURQUIERE | 5 | 190 | 3194 | 1630000€ | 8579€ |
2021-08-10 | 5487 | SAINT ROCH | 2 | 26 | 200 | 134000€ | 5154€ |
2020-09-16 | 3082 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 5 | 116 | 380 | 370000€ | 3190€ |
2019-12-30 | 310 | RTE DES NOVAINES | 3 | 77 | 260 | 344000€ | 4468€ |
2021-04-21 | 74 | CHE DU BOIS | 5 | 120 | 1500 | 505000€ | 4208€ |
2021-12-20 | 5 | CHE DES ESCAILLONS | 1 | 28 | 84 | 240000€ | 8571€ |
2019-07-19 | 3732 | RTE DE SAINT MARTIN DE PEILLE | 6 | 151 | 4445 | 805000€ | 5331€ |
2020-12-15 | 5531 | ADRECCIA | 4 | 97 | 12 | 390000€ | 4021€ |
2022-06-20 | 5028 | BD DE LA VALLEE | 1 | 25 | 140 | 100000€ | 4000€ |
2020-01-14 | 5351 | RTE DE L ESCARENE | 2 | 49 | 3788 | 286931€ | 5856€ |
2019-11-22 | 1163 | RTE DE L'EIRA | 6 | 140 | 168 | 320000€ | 2286€ |
2021-09-13 | 575 | RTE DE LIENSA | 9 | 400 | 910 | 1000000€ | 2500€ |
2020-12-22 | 49 | RTE DES NOVAINES | 4 | 117 | 500 | 379400€ | 3243€ |
2022-12-05 | 1416 | RTE DE LA GRAVE | 3 | 95 | 590 | 450000€ | 4737€ |
2021-08-12 | 851 | RTE DE L'EIRA | 3 | 62 | 55 | 150000€ | 2419€ |
2019-12-20 | 5415 | ADRECCIA | 3 | 95 | 610 | 180000€ | 1895€ |
2020-05-05 | 1416 | RTE DE LA GRAVE | 6 | 153 | 370 | 350000€ | 2288€ |
2019-07-17 | 1945 | RTE DE BLAUSASC | 5 | 115 | 500 | 423500€ | 3683€ |
2022-08-31 | 2500 | RTE DE L ESCARENE | 2 | 52 | 18 | 265000€ | 5096€ |
2021-12-14 | 5974 | RTE DE L'EIRA | 5 | 120 | 2738 | 467000€ | 3892€ |
2020-02-17 | 1415 | RTE DE LACS | 4 | 102 | 818 | 679000€ | 6657€ |
2021-07-28 | 5264 | RTE DE L ESCARENE | 3 | 106 | 32 | 107190€ | 1011€ |
2021-12-17 | 4697 | BD DE LA VALLEE | 4 | 95 | 2830 | 340000€ | 3579€ |
2023-03-14 | 776 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 100 | 1886 | 175727€ | 1757€ |
2022-11-10 | 0 | COLLET DE MARTIN | 2 | 76 | 0 | 95000€ | 1250€ |
2021-07-16 | 2136 | RTE DE BLAUSASC | 4 | 150 | 0 | 150000€ | 1000€ |
2021-09-13 | 2136 | RTE DE BLAUSASC | 6 | 114 | 500 | 607890€ | 5332€ |
2021-01-19 | 4148 | RTE DE SAINT MARTIN DE PEILLE | 6 | 174 | 5620 | 1085000€ | 6236€ |
2020-11-26 | 4614 | BD DE LA VALLEE | 3 | 82 | 0 | 210000€ | 2561€ |
2021-01-22 | 2700 | RTE DE L ESCARENE | 2 | 35 | 100 | 70000€ | 2000€ |
2020-12-21 | 2021 | ROCOCARINA | 4 | 98 | 480 | 310000€ | 3163€ |
2021-11-19 | 4112 | LES CAMPS | 1 | 50 | 1685 | 175000€ | 3500€ |
2020-12-22 | 4189 | RTE DE SAINT MARTIN DE PEILLE | 3 | 125 | 1063 | 535000€ | 4280€ |
2021-12-21 | 350 | CHE DU DOYEN PIERRE ROCHARD | 3 | 69 | 1596 | 526000€ | 7623€ |
2021-09-10 | 42 | TERRA COMMUNA | 6 | 125 | 0 | 470000€ | 3760€ |
2021-09-28 | 5691 | SPORSIN DAI GLENA | 1 | 16 | 19160 | 120000€ | 7500€ |
2020-06-02 | 96 | CHE DE PEILLE | 4 | 97 | 160 | 500000€ | 5155€ |
2021-01-15 | 5110 | TERRA COMMUNA | 4 | 116 | 75 | 406000€ | 3500€ |
2020-12-23 | 1757 | RTE DE LACS | 4 | 137 | 500 | 1480000€ | 10803€ |
2022-10-10 | 104 | AV DE VERDUN | 6 | 178 | 530 | 910000€ | 5112€ |
2021-05-11 | 5254 | LAVINA | 5 | 85 | 101 | 190000€ | 2235€ |
2022-01-27 | 2235 | CHEM DE MONTAGNAC | 3 | 78 | 4069 | 240000€ | 3077€ |
2019-09-17 | 68 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 87 | 0 | 399000€ | 4586€ |
2019-10-02 | 5059 | CHE DES CHENES | 5 | 127 | 1484 | 960000€ | 7559€ |
2019-08-02 | 2595 | RTE DE L ESCARENE | 5 | 115 | 1034 | 432000€ | 3757€ |
2021-06-17 | 562 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 5 | 102 | 930 | 388600€ | 3810€ |
2021-12-21 | 5246 | ADRECCIA | 3 | 50 | 115 | 77300€ | 1546€ |
2021-12-21 | 1500 | RTE DE BLAUSASC | 5 | 105 | 55 | 255000€ | 2429€ |
2022-02-14 | 1771 | RTE DE TRUES | 2 | 30 | 32 | 170000€ | 5667€ |
2021-07-12 | 28 | RUE GAMBETTA | 5 | 77 | 0 | 300000€ | 3896€ |
2023-01-12 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 367 | 315000€ | 7875€ |